房租过户需要什么手续

房租过户需要以下手续和证件：

房地产转移登记申请表 。

房屋过户申请人身份证明

卖方需要：身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件（如已婚）、房产证原件。如果夫妻双方有一人无法到场，需先写委托书并进行公证，同时提供户口本及复印件。

买方需要：身份证原件及复印件、户口本及复印件。如果买方是单身，需要去市民政局开具单身证明。

房地产权利证书，如房产证。

房屋过户有关机关的决定书，房地产买卖合同书（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书），或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。

已设定抵押权的房屋，应提交抵押权人同意的书面文件。

人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。

划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。

房地产共有人同意转移的意见书。

房屋租赁合同或协议，以及房东和租客的身份证原件及复印件。

完税证明，在提出办理过户的申请后需要提供。

建议：

在进行房租过户前，先咨询当地房产管理部门或不动产登记中心，了解详细的手续和材料要求，以确保流程顺利进行。

如果房屋已出租且承购人非承租人，需提交承租人放弃优先购买权证明。

准备好所有必要的文件后，提前预约办理时间，以确保过户过程高效完成。