监护人卖房要怎么办理

监护人卖房需要遵循以下步骤：

议价

买卖双方就房屋价格进行协商。

付定金

买方支付一定数额的定金，以确认交易意向。

签约

双方签订房屋买卖契约，明确交易条款。

用印

买方需申请印鉴证明，并在契约上盖章。

监护公证

监护人需办理监护公证，声明出售房产是为了未成年人的利益。

完税

在签约后30日内，买方需缴纳相关税费。

过户

双方到地政事务所办理房屋产权转移手续。

付尾款

完成过户后，买方支付剩余款项。

请注意，监护人出售未成年子女名下房产必须确保是为了孩子的利益，并且遵循法定程序。如有疑问，建议咨询专业律师或相关部门