成都土地出让金怎么算
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发布时间：2025-01-05 02:50:16
成都土地出让金的计算方式如下：
有实际成交价的情形
若成交价不低于所在级别基准地价平均标准，则按成交价不低于40%的标准计算出让金。
若成交价低于基准地价平均标准，则依照全部地价40%计算。
划拨土地使用权补办出让的情形
按基准地价平均标准的40%计算。
异议情形
如果通过上述方式计算的土地出让金数额引起土地使用权受让人的异议，受让人可委托有资质的土地估价机构进行评估，然后按评估价的40%计算土地出让金。
划拨土地使用权成本价格占比
划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算。
请注意，以上信息是基于2024年5月1日的数据，具体标准可能会因政策调整而有所变化。建议联系当地不动产登记中心或专业土地估价机构获取最新信息
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