什么叫房企

房地产企业，也称为房地产开发企业，是指 从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。这些企业的主要业务包括土地的开发与经营、住宅开发、商业开发、办公楼开发以及工业园区开发等，它们将房地产转化为投资价值，形成从资金投入、内部流程管理到长期投资市场收益的合理流转环节。

房地产企业的特征包括：

经营对象的不可移动性：

房地产企业的经营对象是不动产，如土地和建筑物，这些资产具有固定性和不可移动性。

以营利为目的：

房地产企业的主要目标是追求经济利益，通过开发、经营和管理房地产项目来实现盈利。

自主经营和独立核算：

房地产企业通常实行自主经营，独立核算，自负盈亏，具有法人资格。

综上所述，房地产企业是以房地产开发为核心业务，通过市场运作获取利润的经济实体，其业务涉及土地开发、住宅、商业、办公楼和工业园区等多个领域。