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楼与楼之间多少距离

100次浏览     发布时间:2025-01-20 06:22:06    

楼与楼之间的距离标准主要依据《城市居住区规划设计规范》以及《商品房销售管理办法》等法规。以下是具体的距离标准:

前后间距

住宅的前后楼间距应根据日照间距来计算,一般可以用楼高:楼间距=1:1.2的比值计算。在市区,楼间距可能会略小一些,而郊区则可能会略大一些。

具体的计算方法是以冬至日照时间不低于1小时为标准,用建筑物室外坪至房屋檐口的高度除以tan(a),其中a为冬至日正午时的太阳高度角。

左右间距

多层(4-6层及以下)与多层建筑之间的间距为6米。

多层与高层(12层及以上)之间的间距为9米。

高层与高层之间的间距为13米。

其他考虑因素

除了前后和左右间距外,楼与楼之间的距离还应综合考虑采光、通风、消防、防灾、管道埋设、视觉卫生等要求。

建议

在购买房产时,建议咨询销售人员或查看相关规划图纸,了解具体的楼间距标准,以确保满足日照和居住舒适度的要求。

由于不同地区的太阳高度角不同,楼间距在不同纬度地区可能会有所差异,因此在实际应用中可能需要根据当地的具体情况进行调整。