公积金贷款多少

公积金贷款的额度根据多个因素综合确定，包括公积金账户余额、最高贷款限额、还贷能力以及房价成数等。以下是一些关键点的总结：

按公积金账户余额计算

贷款额度通常为公积金账户余额的10-20倍，具体倍数根据当地政策而定。例如，某地规定为账户余额的15倍，但会有上限，如单人最高贷款额度为60万元。

按最高贷款限额计算

各地住房公积金中心规定的最高贷款限额不同。例如，上海首套住房个人最高额度为65万元，家庭最高额度为130万元；深圳首套房个人最高额度为60万元，共同申请最高额度为108万元。

还贷能力计算

贷款额度可以根据借款人的还贷能力来确定，计算公式为：贷款额度 = [（借款人或夫妻双方月工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额） × 还贷能力系数 - 借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额] × 贷款年限。

房价成数计算

贷款额度还可以根据房屋价格来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

其他限制

贷款额度还可能受到当地公积金政策的其他限制，例如每月还贷额度不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。

建议

具体额度：申请公积金贷款前，建议先咨询当地的住房公积金管理中心，了解最新的政策和计算方法。

准备首付款：根据当地政策，准备好所需比例的首付款，以便顺利办理贷款手续。

综合考虑：在申请贷款时，综合考虑自身的公积金账户余额、还贷能力及当地的具体政策，以确定最适合自己的贷款额度。