税收新政是什么

2024年12月1日起实施的税收新政策主要包括以下几方面：

契税调整

将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米。

北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。

对于面积在140平方米以上的首套住房，减按1.5%的税率征收契税；对于面积在140平方米以上的二套住房，减按2%的税率征收契税。

增值税调整

在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）的住房一律免征增值税。

原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

个人所得税调整

个税起征点的提高将直接影响到普通劳动者的实际收入。

政策中还新增了一些针对特定群体的减免项目，如独生子女的教育支出和高额医疗费用的扣除。

小微企业税收减免

对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，在《财政部税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号）第二条规定的优惠政策基础上，再减半征收企业所得税。

对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳个人所得税。

这些税收新政策旨在促进房地产市场平稳健康发展，优化税收结构，减轻企业和个人的负担，同时提高税收的公平性和透明度。