大连房价首付款多少

大连房价的首付款比例根据不同的贷款方式和购房情况有所不同。以下是详细的首付比例说明：

商业贷款

对于首次购买普通住房且申请商业性个人住房贷款的居民家庭，最低首付款比例为20%。

对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例为30%。

公积金贷款

首套房自筹资金比例不得低于房款总额的30%，但建筑面积90平方米（含）以下的，自筹资金比例可降至20%。

二套房自筹资金比例不得低于房款总额的60%。

组合贷款

如果购房者在申请公积金贷款的同时，还申请商业贷款，则首付比例可能会按照两者中较高的标准执行。

建议

首次购房且面积小于90平方米：如果使用公积金贷款，首付比例为20%；如果使用商业贷款，首付比例为30%。

首次购房且面积大于等于90平方米：如果使用公积金贷款，首付比例为30%；如果使用商业贷款，首付比例为30%。

购买第二套房：无论是公积金贷款还是商业贷款，首付比例均为30%或更高，具体比例取决于贷款类型和房屋面积。

这些信息可以帮助购房者更好地规划自己的购房预算和贷款安排。建议在实际操作中，咨询具体的贷款银行和房地产中介，以获取最准确的信息。