买私人房子要哪些证件
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发布时间:2025-01-12 17:36:39
买私人房子需要准备以下证件:
买方证件
身份证及其复印件。
户口本及其复印件。
单身证明或结婚证及其复印件。
收入证明。
银行流水单。
征信报告。
个体工商户需提交本地区工商行政管理机关同意进城经营的证明。
机关、团体、部队、企事业单位需提交法人资格证明书、法定代表人的资格证书和居民身份证及其复印件,以及购买单位主管局和市房地产管理局的批准证件。
卖方证件
身份证及其复印件。
户口册及其复印件。
房屋所有权证及其复印件。
土地使用证及其复印件。
共有人同意的书面意见。
买卖房屋合同文本。
其他相关证件
首次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)。
银行卡流水清单。
社保证明(外地买房)。
贷款行开具的带网上支付功能的银行卡。
单位营业执照副本复印件加盖公章(贷款买房)。
建议:
根据个人情况(如已婚、未婚、贷款、全款等)准备相应的证件。
提前准备好所有必需的文件,以确保购房流程顺利进行。
如是贷款购房,提前咨询银行所需的具体材料和流程。