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买私人房子要哪些证件

100次浏览     发布时间:2025-01-12 17:36:39    

买私人房子需要准备以下证件:

买方证件

身份证及其复印件。

户口本及其复印件。

单身证明或结婚证及其复印件。

收入证明。

银行流水单。

征信报告。

个体工商户需提交本地区工商行政管理机关同意进城经营的证明。

机关、团体、部队、企事业单位需提交法人资格证明书、法定代表人的资格证书和居民身份证及其复印件,以及购买单位主管局和市房地产管理局的批准证件。

卖方证件

身份证及其复印件。

户口册及其复印件。

房屋所有权证及其复印件。

土地使用证及其复印件。

共有人同意的书面意见。

买卖房屋合同文本。

其他相关证件

首次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)。

银行卡流水清单。

社保证明(外地买房)。

贷款行开具的带网上支付功能的银行卡。

单位营业执照副本复印件加盖公章(贷款买房)。

建议:

根据个人情况(如已婚、未婚、贷款、全款等)准备相应的证件。

提前准备好所有必需的文件,以确保购房流程顺利进行。

如是贷款购房,提前咨询银行所需的具体材料和流程。