天津过户费怎么算

天津市的过户费用主要涉及以下几个方面：

契税

家庭首次购买唯一住房90㎡以下：1%

90㎡-140㎡：1.5%

140㎡以上或非首次购买：3%

营业税

不足2年的二手房对外销售：全额征收5.6%的营业税

超过2年（含2年）的普通住房对外销售：免征营业税

超过2年（含2年）的非普通住房对外销售：按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收5.6%的营业税

个人所得税

出售满2年以上并且是家庭唯一住房：免征个人所得税

出售未满2年住房或满5年非唯一住宅：核定征收税率暂按1%或差额的20%执行

综合地价款

经济适用房满5年才能正常上市交易，须缴纳成交价10%的综合地价款

其他费用

测绘费：1.36元/平方米（买方支付）

评估费：0.5%（评估额，允许浮动，买方支付）

转让手续费：住房按每平方米4元交纳，非住房按每平方米18元交纳，双方各承担50%

登记费：住房80元/套，非住房550元/件

印花税：合同记载金额的0.5‰（双方各付50%），不动产权属证书每本5元（暂免收）

土地出让金：评估价 × 1%（需办理土地证的交纳）

图纸资料费：20.00元（需办理土地证的交纳）

转移登记费：80元/户