卖房尾款多久能到账

卖房贷款尾款的到账时间主要 取决于买方选择的贷款类型和银行的处理速度。以下是一些常见情况下的尾款到账时间：

商业贷款

一般需要2到3个月的时间，具体时间取决于银行的额度和办理速度。

如果贷款审批顺利，且银行额度充足，最短可能在15天左右到账。

公积金贷款

市属公积金贷款和国管公积金贷款的尾款到账时间一般为出完房产证后的15个工作日。

组合贷款（包括市属公积金贷款和国管公积金贷款）的尾款到账时间通常在过户后2个月左右。

全款支付

如果买方全款支付，尾款通常在过户后15个工作日内到账。

分期支付

如果买方分期支付，尾款根据贷款合同上的约定时间进行付款，贷款进行资金监管的时间为过户后22个工作日。

建议

提前规划：卖方应提前了解并确认买方的贷款类型和预计到账时间，以便合理安排资金。

沟通银行：卖方可以直接与贷款银行沟通，确认具体的到账时间和流程。

合同明确：在房屋买卖合同中明确约定尾款的支付时间和方式，以减少纠纷。

这些信息提供了一个大致的参考范围，但实际情况可能因银行政策、手续准备情况等因素有所差异。