建房申请合同多久作废

建房申请合同的有效期或失效时间主要 取决于合同中的具体约定。以下是几种可能的情况：

合同有效期

如果合同中明确了有效期，则按照约定执行。例如，协议的有效期最长不超过二十年。

附解除条件的合同

这类合同在特定条件成就时失效。如果当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

附生效期限的合同

这类合同在期限届至时生效。例如，建筑工程合同在履行期限届满时失效。

附终止期限的合同

这类合同在期限届满时失效。例如，建筑工程合同在履行期限届满时失效。

农村建房许可证有效期

农村建房许可证的有效期是2年。如果两年内没有动工兴建房屋，宅基地使用权将被村集体收回。

综上所述，建房申请合同的有效期或失效时间主要取决于合同中的具体约定，包括有效期、解除条件、生效期限和终止期限等。建议在实际签订合同时，明确这些条款，以避免后续纠纷。