危房怎么评定

危房认定标准如下：

整幢危房

结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

局部危房

部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

危险构件

构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。

危房鉴定方式

由相关部门派专业人员实地勘测，全面分析，再把结果提交市级审定，确定危房等级及处理方式。

危险等级划分

A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房。

D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。

建议：

房屋所有人或使用人应向当地鉴定机构提供鉴定申请，并持有证明其具备相关民事权利的合法证件。

鉴定机构应根据房屋的危险程度，按照上述标准进行划分，并提出相应的处理建议。

房屋所有人必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理。如拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施，发生的费用由责任人承担。