二手房中介怎么提成

二手房中介的提成方式通常有以下几种：

按成交金额的固定比例提成

常见的提成比例在1%到3%之间，具体比例由中介公司自行规定。

分段式提成

成交金额在一定范围内按较低比例提成，超过某一额度则按较高比例提成。例如，成交金额在100万元以内按2%提成，超过100万元的部分按2.5%提成。

与业绩挂钩

中介人员的业绩完成情况会影响提成比例，如完成月度或年度业绩目标会有额外奖励提成。

职级和经验影响

新入职与资深中介人员的提成比例可能有所不同，资深员工或业绩突出者可能获得更高比例的提成。

市场调节价

在市场调节价下，具体佣金将由卖家、买家和中介共同协商确定，买卖双方分担的金额均要在合同中加以明确。

其他因素

提成比例还可能受到房屋的位置、面积、装修程度等因素的影响。

建议

了解公司政策：在选择中介公司时，应先咨询其中介佣金的收取比例，并确保这些条款在书面合同中明确。

协商沟通：由于市场条件和公司政策的变化，提成比例可能会有所调整，因此在与中介公司合作时，应保持沟通，确保双方对提成比例有清晰的认识。

关注市场动态：关注当地房地产市场的最新动态，了解行业标准和市场惯例，以便更好地评估提成比例是否合理。

这些信息可以帮助你更好地理解二手房中介的提成方式，并在签订相关合同时做出明智的选择。