买房欺诈怎么办

当您遇到买房欺诈时，可以采取以下步骤来维护自己的权益：

立即报警

向公安机关报案，并提供所有相关证据。

法律途径

咨询专业律师，了解您的法律权利和维权途径。

根据《民法典》第一百四十八条，如果卖方以欺诈手段使您违背真实意愿签订合同，您有权请求法院或仲裁机构撤销合同。

收集证据

保留所有与房产交易有关的文件、通信记录、支付凭证等。

协商解决

尝试与卖方协商解决问题，如要求赔偿或解除合同。

民事诉讼

如果协商失败，可以向人民法院提起民事诉讼，请求撤销合同并赔偿损失。

注意时效

注意任何法律行动的时效要求，确保在规定的时间内采取行动。

关注政策变化

了解和关注相关的房地产政策变化，特别是与学区房有关的信息。

实地考察

对房屋进行实地考察，确保房屋符合描述，没有质量问题。

了解误差赔偿

如果房屋面积存在误差，根据相关法律规定，您可以要求相应的赔偿。

防止进一步损失

如果因为欺诈无法履行合同，及时通知卖方并寻求法律帮助，避免因房价下跌等造成的更大损失。

请记住，采取任何行动之前，最好先咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到最大程度的保护。