120的房子

对于120平米的房子，契税的税率主要依据购房者的购房情况（首套房或二套房）以及房屋的总价来确定。以下是具体的税率和计算方法：

首套房且面积在90-144平米（含144平米）

契税税率为1.5%。

计算公式：契税应纳税额 = 房屋总价 × 1.5%。

首套房且面积在90平米以下

契税税率为1%。

计算公式：契税应纳税额 = 房屋总价 × 1%。

二套房或非普通住宅

契税税率可能为3%或更高，具体税率依据当地政策而定。

计算公式：契税应纳税额 = 房屋总价 × 相应税率。

示例计算

假设房屋总价为100万元：

对于首套房且面积在90-144平米的情况，契税为100万元 × 1.5% = 15,000元。

对于首套房且面积在90平米以下的情况，契税为100万元 × 1% = 10,000元。

对于二套房或非普通住宅，契税为100万元 × 3% = 30,000元（具体税率以当地政策为准）。

建议

确认购房情况：首先确认该房屋是否为首套房，以及面积是否在90-144平米之间。

了解当地政策：不同地区的契税税率可能有所不同，建议咨询当地相关部门获取最准确的信息。

希望以上信息对您有所帮助。