饭店转让费怎么算

饭店转让费的计算通常涉及以下几个因素：

房租：

原房东要求的房租金额。

装修费用：

现租户对店铺进行的装修投资。

水电等开户费用：

现租户为店铺开设的水电等账户所需支付的费用。

存货估价：

店铺当前的存货价值。

其他费用：

可能包括品牌、专利技术、技术力量、市场等无形资产的价值，以及从之前的租主那里继承的转让费（如果有的话）。

转让费的具体计算方式如下：

对于亏损的饭店，转让费通常是总投入的40%到60%。

对于盈利的饭店，转让费通常是总投入的60%到80%。

另外，转让费也可以基于1到1.5年的净收益来估算。

转让费还可能受到店铺位置、大小、市场供求等因素的影响。

在实际操作中，转让费的具体数额需要根据以上因素综合评估，并且可能受到市场行情的波动。在报价时，可以适当提高报价以留出砍价空间。

需要注意的是，以上信息仅供参考，实际计算转让费时应以最新的市场行情和相关法律法规为准。