房屋赠予怎么办理

房屋赠予的办理流程如下：

签订赠与合同

赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。合同应包含赠与人与受赠人的基本信息、赠与理由、房屋状况等内容，并由双方签字或盖章确认。

办理公证

根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。赠与双方需携带原房屋所有权证、赠与合同等文件，到当地公证处办理公证手续，并领取赠予公证书。

缴纳契税

房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳契税。具体税率根据房屋评估价的一定比例计算，并需到当地征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明。

办理产权转移登记手续

赠与双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据等。完成登记手续后，将取得新的房地产产权证。

房屋交付

办理房屋产权转移登记后，赠与人将房屋交付给受赠人。交付以办理房屋产权转移登记为准，未办理产权转移登记手续但已签订书面赠与合同并交付原房屋产权证的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

建议

提前准备：提前准备好所有必要的文件，包括身份证明、房产证、赠与合同等，以确保流程顺利进行。

咨询专业：在办理过程中，如遇到不确定的问题，建议咨询专业的法律或房产中介机构，以确保合法性和顺利性。

注意税费：了解并按规定缴纳相关税费，避免因税费问题影响赠予的顺利进行。