什么是配建的

配建是指在城市规划和开发过程中，根据一定比例和规定标准，在指定的区域建设相应的建筑和设施。配建的主要目的是满足城市居民的基本生活需求和提高生活质量。

配建的主要内容和类型

基本公共设施

水电煤气等基础设施：包括供水、供电、供气、有线电视、电话、宽带网络、雨水和污水处理等。

交通设施：如道路、停车场、公共交通站点等。

教育设施

学校：包括幼儿园、小学、中学等。

医疗设施

医院、诊所：满足居民的医疗需求。

绿地和公共空间

公园、广场、公共绿地：提供休闲娱乐和休闲空间。

商业设施

商场、超市、酒店：满足居民的购物、餐饮和娱乐需求。

社区服务设施

社区服务中心、警务室、文化活动室：提供社区服务和管理。

其他设施

体育设施、金融设施、社区用房：满足居民更高层次的生活需求。

配建的意义和作用

提升居住品质：配建设施的建设使得居民的生活更加便利和舒适，提升了居住品质。

完善城市功能：配建有助于完善城市的基础设施和公共服务，促进城市的整体发展。

促进社会和谐：通过提供公共空间和服务设施，配建有助于增进社区居民之间的互动和交流，促进社会和谐。

配建的实施方式

土地出让配建：在土地出让时，要求开发商建设一定规模的公共服务设施，并无偿移交给地方政府。

项目配建：在具体的房地产开发项目中，按照规划要求建设相应的设施。

配建的标准和规范

配建比例：不同地区和不同类型的配建项目有不同的配建比例要求，如新建住宅区应当按照不少于建设工程规划许可证载明的住宅总建筑面积的千分之三标准配建社区养老服务设施。

建设标准：配建设施需要按照国家规定的建设标准和技术规范进行设计建设，并符合相关的安全和环保要求。

配建是城市规划和开发的重要组成部分，通过合理的配建规划和实施，可以有效提升居民的生活质量，促进城市的可持续发展。