哪里房产值得投资

长三角和大湾区

浙江嘉兴：距离上海近，不限购，高铁和地铁在建，价格洼地，值得投资。

太湖边：投资是个不错的选择。

上海：上海的陆家嘴、松江等地段，如果不限购，也是投资的好选择。

核心一线城市和二线城市的核心地段

北京、上海、广州、深圳：这些城市的核心地段，如中心商务区、历史文化区、教育资源区等，具有稀缺性和不可替代性，是购房者追捧的热点。

杭州、成都、重庆、武汉等新一线城市：这些城市的潜力地段，如新开发区、新兴商圈、轨道交通沿线等，具有较大的发展空间和升值潜力。

交通便利的房子

地铁房：地铁房比一般的房子价格要高一些，但仍然十分抢手，尤其是那些位于城市核心区域的地铁房。

机场附近：机场附近的商铺和宾馆住宿，由于人流量大，投资回报率较高。

重点学区房

重点学校的学区房，尤其是那些位于大城市核心区域的学区房，一直是市场上的抢手货，具有极高的投资价值。

环境优美的公园房

环境优美的公园房，由于人们越来越重视健康，这类房产具有较大的升值空间。

泰国房产

泰国的房产，特别是曼谷南部、群岛和北部清迈等地，因其物美价廉的特点，正成为自在生活的代名词，并且适合养老和投资。

韩国首都圈

韩国的首都圈，包括首尔都市圈，由于人口集中，具有很高的投资价值。

中国核心经济圈

京津冀都市圈、长三角都市圈、大湾区和成渝都市圈等核心经济圈内的城市，如北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、苏州、合肥、广州、深圳、东莞、佛山、中山、珠海、成都、重庆、武汉、西安等，都是值得投资的城市。

建议

选择人口流入大的城市：投资房地产时，优先考虑人口净流入的大城市，因为这些城市的发展空间较大，需求也会不断增加。

关注交通便利性：交通便利的地方，无论是上班还是生活，都能节省大量时间，且容易形成商圈，配套设施完善。

重视教育资源：优质的教育资源是房地产投资的重要考量因素，尤其是学区房。

考虑环境因素：环境优美的地方，尤其是公园房，适合居住和养老。

了解政策：不同城市的房产政策不同，投资前需了解清楚相关限购限贷政策。

综合考虑以上因素，可以选择适合自己的房产进行投资。