房产杂费需要交多少

房产杂费的种类较多，主要包括以下几项：

契税

90平方米以下首次购房的按1%缴纳；

90—140平方米按房价1.5%缴纳；

140平方米以上按房价3%缴纳；

非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳。

印花税

房款的0.05%。

交易费

按房屋建筑面积6元/平方米交纳。

房屋产权登记费

80.00元。

房屋评估费

按评估额0.5%缴纳。

土地增值税

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

所得税

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

营业税

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

测绘费

1.36元/平方米。

权属登记费及取证费

一般情况是在200元内。

房屋买卖手续费

按成交价的0.5%交纳，买卖双方各负担一半。

房地产抵押

按抵押额0.2%-0.4%交纳，由抵押人负担。

大修基金

大约是房屋总价的2%至3%，若是电梯公寓则为4%。

面积补差款

根据商品房实际测量的面积数据进行的费用差额补交或退款。

物业管理费

大多数情况下，业主需提前支付半年或一年的物业管理费。

其他生活缴费

包括电费、水费、天然气费等，具体费用根据当地规定和物业公司的收费标准而定。

停车管理费

需要提前缴纳相关费用。

装修保证金

没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。

装修管理费

根据业主与开发商的补充协议。

垃圾消纳费

根据当地规定。

这些费用的具体金额和缴纳方式可能会因地区和房屋类型而有所不同，建议在购房前详细咨询当地房管部门和物业公司，以确保准确了解相关费用。