农村哪些算违建

农村违建通常指的是未经合法审批或不符合当地土地利用规划的建筑物。以下是一些常见的农村违建情形：

未办理合法手续擅自建设

未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证等必要证件而擅自建设的房屋。

违反土地利用总体规划

擅自将农用地转为建设用地，或在规划为公共场所、公共设施用地、公共绿化用地的区域建设住宅。

超标准占用宅基地

超过“一户一宅”及面积标准规定占用的宅基地超出部分。

擅自改变房屋使用性质

将原本用于居住的房屋改为商业用途，且未办理相关变更手续。

在拆迁征收范围确定后实施建设

为获取不当利益而抢建，扰乱拆迁秩序。

占用耕地建房

违反《土地管理法》，在耕地上建房或进行其他非农业建设。

未获得主管部门批准建造房屋

未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅。

擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能。

临时建筑超过有效期未拆除成为永久性建筑。

通过伪造材料骗取许可证而建成的建筑物。

需要注意的是，一些临时的、用于农业生产的建筑物（如临时搭建的大棚、小型养殖场等）在某些情况下可能不被视为违建。然而，具体情况需根据当地政策和规定以及建筑物本身的性质和用途来判断。