过户有什么税收

过户需要缴纳的税种和费用主要包括以下几种：

印花税

股权转让：双方各缴纳转让金额的0.05%。

房产交易：双方各缴纳评估价的0.1%。

个人所得税

股权转让：个人股东按股权增值部分的20%缴纳。

房产交易：卖方需缴纳房产交易差价的20%或房屋原值与现值差额的20%。

企业所得税

股权转让：企业股东按增值部分的25%缴纳。

房产交易：企业转让房产需缴纳所得税，具体税率根据企业盈利情况，一般为25%或5%。

契税

房产交易：买方需缴纳评估价的1.5%至3%，具体税率根据房产类型和购买时间。

营业税

房产交易：住宅购入不满五年的，卖方需缴纳评估价的5.55%。

土地增值税

房产交易：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳。

交易评估费

房产交易：按评估价的0.3%缴纳。

房产交易费

房产交易：房屋建筑面积乘以6元/平方米。

房产证工本费

85元。

土地证工本费

105元。

其他费用

测绘费、公证费等根据具体情况而定。

建议

股权转让：主要涉及印花税和个人所得税，具体税率根据股东类型和股权增值情况计算。

普通住宅交易：买方需缴纳契税，税率通常为1.5%；卖方需缴纳个人所得税和营业税（如适用）。

非普通住宅交易：买方需缴纳契税，税率通常为3%；卖方需缴纳个人所得税、营业税（如适用）和土地增值税。

企业房产交易：涉及企业所得税、契税、印花税等多种税费，具体税率和计算方式较为复杂，建议咨询专业税务人员。

建议在办理过户手续前，详细咨询当地税务部门或专业中介机构，以确保准确了解和遵守相关税费规定。