二套共有房上税多少

二套共有房的税费主要涉及以下几项：

契税

根据最新政策，个人购买家庭唯一或第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%税率征收契税；面积为140平方米以上的唯一或第二套住房，分别减按1.5%和2%的税率征收契税。

对于二套共有房，无论是新房还是二手房，契税的税率通常为房屋总价的3%。

个人所得税

二套房的个人所得税一般按照房屋总价的1%征收，但也可以由卖方缴纳并转嫁给买方。

土地增值税

土地增值税的计算公式为：增值额未超过扣除项目金额20%的，按增值额的30%征收；增值额超过扣除项目金额20%但不超过50%的，按增值额的40%征收；增值额超过扣除项目金额50%以上的，按增值额的60%征收。具体税率根据各区规定执行。

印花税

购买二套房需要交纳0.05%的印花税。

其他费用

交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。

建议

了解当地政策：不同城市的房产政策有所不同，建议在购房前详细了解当地的具体政策，包括购房资格、贷款政策和税费承担方等。

咨询专业人士：在购房过程中，咨询专业的房产顾问或律师，确保对各项税费有清晰的认识和合理的预期。

希望以上信息对您有所帮助。