房本有什么用

房产证的作用主要体现在以下几个方面：

确认房屋所有权：

房产证是房屋所有权的法律凭证，证明持有者对房屋拥有合法的所有权。

法律保护和维权：

持有房产证的业主可以依法享有占有、使用、收益和处分房屋的权利，并在房屋权益受到侵害时，有法律依据进行维权。

交易和流转：

房产证是进行房屋买卖、转让、赠与、继承和抵押等法律行为的重要依据和前提条件。

出租和租赁：

房产证证明持有者有权出租或租赁房屋，这是其行使收益权的一种方式。

征收补偿：

在房屋拆迁或土地征用等情况下，房产证是获得相应补偿的重要依据。

质押和典当：

房产证可以作为进行房产质押或典当的法律文件，帮助持有人获得贷款或其他形式的融资。

法律凭证和纠纷解决：

在房屋产权纠纷中，房产证具有重要的证据作用，有助于解决产权争议。

住房制度改革和城市规划：

房产证是住房制度改革、旧城改造和房屋拆迁等过程中的重要法律依据和政策支持文件。

综上所述，房产证不仅是房屋所有权的确认书，也是保障房屋权利人合法权益、维护房地产市场秩序、进行房产交易和流转、获得征收补偿、实现融资以及解决产权纠纷的关键法律文件。因此，持有房产证对于房屋权利人来说至关重要。