买房需要查询哪些证件
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发布时间：2025-01-13 03:09:09
买房时需要查询的证件主要包括以下几项：
《国有土地使用证》：
确保土地来源合法合规。
《建设用地规划许可证》：
保障房屋建设符合城市规划要求。
《建设工程规划许可证》：
确保房屋建设符合规划要求。
《建筑工程施工许可证》：
证明房屋能够合法施工。
《商品房预售许可证》 （如购买期房）：购买期房的必备条件，缺少它则预售行为违法。《营业执照》：
查看开发商品或销售机构的合法经营资格。
《代理销售委托书》（如适用）：
若开发商委托销售代理机构销售住宅，需查看该委托书及代理机构的营业执照。
《住宅质量保证书》和 《住宅使用说明书》：
确保房屋质量和使用符合规范。
建议购房者在买房过程中仔细查看上述证件，确保购房的合法性和安全性。