什么叫土地闲置

闲置土地是指 土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。具体情形包括：

未动工开发：

在获得土地使用权后的一年内未进行任何开发建设活动。

开发面积不足：

已动工开发但开发面积占应开发面积不足三分之一，或已投资额占总投资额不足25%，且中止开发超过一年。

其他特殊情况：

包括因政府原因或其他行政法规规定的特殊情况导致的土地闲置。

对于闲置土地的认定和处理，相关法规提供了详细的处置措施，包括延长开发时间、改变土地用途、安排临时使用、政府置换土地、招标拍卖等。同时，对于因政府行为造成的闲置土地，土地使用者支付部分费用后，政府可以确定相应土地给原土地使用者使用，其余部分由政府收回。

闲置土地的存在不仅浪费了宝贵的土地资源，还可能引发一系列社会和经济问题。因此，及时、有效地处置闲置土地，对于促进土地资源的合理利用和可持续发展具有重要意义。