商铺贷款需要什么手续

商铺贷款需要以下手续：

准备基本材料

个人身份证、户口本、婚姻状况证明（如结婚证、离婚证）。

营业执照、税务登记证、开户许可证。

近期账单、经营场地的租赁合同及租金支付凭据。

个人名下银行流水及相关资产财力证明资料。

商铺相关证明

房产证、土地使用证等产权证明。

商铺购买合同或协议。

首期款支付凭证。

收入与信用证明

收入证明、银行流水。

信用报告，确保无恶意违约记录。

贷款申请表与审批

填写《商用房贷款申请（审批）表》。

提交贷款申请表并进行审核，银行审查部门会依据提供的资料及征信报告进行审批。

签订合同

与银行签订借款合同和抵押合同。

办理抵押登记，确保银行拥有抵押权。

放款与还款

银行审核通过后，通知客户签订贷款合同，并安排放款。

借款人按照合同约定的还款方式和期限，按时偿还贷款。

建议：

在办理商铺贷款前，借款人应提前准备好所有必需的材料，并确保材料的真实性和完整性。

选择一家信誉良好的银行进行贷款申请，以降低贷款风险。

在签订合同时，仔细阅读合同条款，确保自己理解并同意所有内容。