首付什么流程

买房交首付款的流程如下：

签署合同：

买卖双方签署合同，确认房屋买卖意向。

缴纳首付款：

买方缴纳首付款，获得首付款支付凭证。

准备材料：

买卖双方带上需要的各项材料，如身份证、户口本、收入证明等，办理过户和贷款手续。

办理过户和贷款：

买卖双方完成过户并办理贷款手续，包括到银行填写《个人房屋贷款申请表》，银行审查贷款申请，签订《个人房屋按揭贷款合同》，并在房管局办理《房屋他项权利证》等。

完成交割：

首付款一般直接转入卖方在贷款行开立的存款账户，或者贷款分次划入卖方账户。

建议在购房过程中，仔细检查开发商的“五证两书”，实地考察房屋，认真阅读并签署认购书和正式购房合同，确保所有手续和文件齐全无误。