商品房多久房产证

商品房的房产证办理时间主要 取决于购房合同中的约定。以下是相关法律规定及办理时间的总结：

一般规定

商品房为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理。

商品房为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。

合同约定的重要性

如果购房合同中明确了办理房产证的期限，则应按照合同约定的时间办理。

如果合同中没有约定办理房产证的期限，则应遵循上述一般规定。

法律责任

若超出合同约定的期限办理房产证，则属于违法行为，需要追究相关责任。

特殊情况

由于各城市及开发商情况不同，具体办证时间可能会有所不同。一些情况下，办证时间可能会在合同约定的90天到180天之间，最高不得超过两年。

建议

查看合同：购房者在购房时应仔细查看合同中关于房产证办理时间的约定，以便按时办理房产证。

咨询开发商：如果合同中没有明确约定，可以咨询开发商具体的办证时间及相关流程。

保留证据：在办理房产证过程中，应妥善保留所有相关文件和证据，以便在出现问题时能够及时维权。

综上所述，商品房的房产证办理时间一般为90日内，具体办理时间以购房合同中的约定为准。