o首付是什么意思

"0首付"是指 购房者在购房时无需支付或仅需支付少量首付款，剩余款项通过银行贷款或其他方式支付。这种营销方式最初由开发商垫付，后来也有通过提高合同价或做虚假贷款来实现的情况，但后者存在法律风险和操作难度。

具体操作方式包括：

分期首付：

购房者先支付一小部分首付款，剩余部分由开发商垫付，然后分期偿还给开发商。

做高合同价：

通过虚报房屋价格，获取更高的贷款额度，从而减少实际支付的首付款。

需要注意的是，0首付虽然听起来很诱人，但实际上存在诸多风险和限制。银行会收取分期手续费，且申请者必须具备稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录。此外，一些情况下0首付可能是开发商的促销手段，购房者需要仔细评估其真实性和可行性。

建议在考虑0首付购房时，务必了解相关风险和费用，并咨询专业律师和财务顾问的意见。