扣押房子怎么贷款

扣押房子想要贷款，可以参照以下步骤：

选择贷款银行或金融机构

通过网上搜索、咨询朋友或直接去银行了解不同机构的贷款政策和利率。

提交申请

选择银行后，填写贷款申请表，并提交相关的财务和房产信息，如收入证明、银行存折复印件、房产证复印件等。

贷款评估

银行会对你的财务状况和房产价值进行评估，可能会派出评估师到房子进行实地评估，以确定房产的市场价值。

审批贷款

银行根据提交的材料和评估结果进行贷款审批，如果申请通过，会发出贷款批准通知。

签订合同

通过贷款审批后，需要与银行签订贷款合同，仔细阅读合同内容，确保理解所有条款和条件。

贷款发放

合同签订完成后，银行会将贷款金额转入你的银行账户，你可以根据需要使用这些资金。

还款

贷款发放后，需要按照合同约定的还款计划进行还款，通常贷款的还款期限是30年，每月还款金额会根据贷款金额、利率和还款期限确定。

所需材料

借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及配偶的身份证、户口本。

借款人的个人收入证明（加盖单位公章）。

房屋所有权证、原购房协议正本和复印件。

房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

贷款金融、年限及利率

房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行。

办理流程

1. 办理现房抵押贷款：

借款人找评估机构进行房产价值评估，取得评估报告。