工程保修有哪些内容

工程保修的内容主要包括以下几个方面：

保修范围

地基基础工程

主体结构工程

屋面防水工程

有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏

供热与供冷系统

电气管线、上下水管线的安装工程

设备安装和装修工程

双方约定的其他土建工程

保修期限

地基基础工程和主体结构工程：为设计文件规定的该工程的合理使用年限

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：为5年

供热与供冷系统：为2个采暖期、供冷期

电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：为2年

住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程：为约定年限

其他项目：由发包方与承包方约定

保修责任

承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修，不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理

发生紧急抢修事故的，承包人应当立即到达事故现场抢修

对于涉及结构安全的质量问题，承包人应立即向当地建设行政主管部门报告，并采取安全防范措施，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人负责实施

质量保修完成后，由发包人组织验收

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担

其他约定

建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算

施工单位在建设工程质量保修书中应对建设单位合理使用建设工程有所提示，因建设单位或用户使用不当或擅自改动结构、设备位置以及不当装修等造成质量问题的，施工单位不承担保修责任

这些内容构成了工程保修的主要框架，确保了工程在保修期内能够得到及时有效的维修和赔偿。