换房照用什么手续

换房照需要以下手续：

不动产登记申请表。

申请人（代理人）身份证明，核验原件。

委托书，委托代理的提供，核验原件。申请人为个人的，委托关系双方须到受理窗口当面签字委托，委托人不能到场的，须提供公证委托书。

《国有土地使用证》或《不动产权证书》。

门牌证明，核验原件。门牌有变更的，须提供。

已设定抵押登记的，须提供抵押权人同意办理换证变更登记的证明，核验原件。

房屋权属验（换）证申请表。

房屋所有权证配图（由有资质的房产测绘机构测绘提供）。

婚姻状况证明。

产权人及配偶的身份证件（核对原件，收复印件）。

抵押权人同意换（验）《房屋所有权证》的证明。

互换双方房屋所有权证。

双方本人身份证原件及复印件、私章。

当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证、私章。

双方签订的房屋互换协议书。

相关税费缴纳证明。

流程包括：

1. 向不动产登记机构提交申请。

2. 审核材料。

3. 缴纳相关费用。

4. 领取不动产权证书。

请确保所有文件齐全，以免延误办理。