房屋管理员是干什么的

房屋管理员是 负责管理租赁或物业的一种职位，主要职责包括：

维护房屋质量

定期巡视、检查房屋设施设备是否正常，保证房屋安全。

排查房屋内外的安全隐患，积极采取措施消除隐患。

清洁及维护公共区域，例如健身房、游泳池、花园等。

管理房子租赁或物业费用

协助业主或租户解决物业费用问题，及时与相关部门沟通协调。

确保租户或业主按时交纳物业费，监督物业费的使用情况。

根据租赁合同或物业管理协议，办理物权登记、租赁及交易手续等。

解决租户或业主问题

解答租户或业主的问题，例如房屋维修、设施更改、噪音等。

及时处理租户或业主反馈的投诉和维修问题，向业主汇报处理情况。

协调不同部门，例如维修部门、安保部门、清洁部门等解决问题。

其他职责

在销售经理的带领下，完成销售任务。

利用网络渠道发布公司旗下房源信息，吸引租客进行租房咨询。

解答租客的疑问，并告知租客公司所能提供的服务。

根据租客的租房需求，带客户实地参观。

负责公寓招租工作，开展招租信息发布，客户接待，办理住户入住、退租、清算等工作，门店日常运营管理。

房屋管理员需要具备良好的客户服务意识和销售能力，能够处理各种突发情况，并协调各部门资源，确保物业的正常运行和居民的需求得到满足。