房屋过户交哪些钱

房屋过户需要缴纳的费用主要包括以下几项：

契税

根据房屋面积和购买价格不同而有所差异。

一般情况下，首套房90平方米以下缴纳房价的1%，90平方米以上至144平方米缴纳1.5%，144平方米以上缴纳4%。二套房90平方米以下为1%，90平方米以上为2%，三套房及以上按照3%收取。

营业税

房产持有不满五年的，需要缴纳房价的约5.5%作为营业税。但自2016年5月1日起，个人转让住房已无需缴纳营业税。

个人所得税

不满五年需缴纳房价的1.1%或差额的20%。

如果房产证颁发5年以后销售，且为家庭唯一住房，可以免征个人所得税。

房屋交易费

每平方米6元。

房产登记费

80元。

房屋鉴定费

评估金额的0.5%。

测绘费

根据各地区具体规定，一般为1.36元/平方米。

权属登记费及取证费

一般不超过200元。

印花税

买卖双方各缴纳房款的0.05%，同时买方需另外缴纳5元的“权利许可证照”税目。

其他可能的费用

如涉及贷款或通过中介公司进行交易，可能还会产生额外的手续费或中介费用。

建议在房屋交易前，详细了解当地的具体政策和规定，以确保准确计算和缴纳相关费用。