哪些属于业委会收入

业委会可以管理的收入项目包括以下几个方面：

物业管理费收入

业委会可以管理来自业主缴纳的物业管理费，这主要包括物业维修、保洁、绿化、安防等方面的费用。

公共设施收费

如果小区内有共享设施如健身房、游泳池、篮球场等，业委会可以管理相关设施收费，用于设施的维护及日常运营。

租赁收入

如果小区内有商业用房或停车位等可以租赁的资产，业委会可以负责管理相关租赁收入，确保租金的正常收取以及租赁合同的管理。

其他收入项目

业委会还可以管理一些其他收入项目，如停车费、广告费用等。这些收入来源可以为小区提供额外的资金用于改善小区的设施、环境等。

社区活动收费

业委会可以组织各种社区活动，如节日庆典、健身活动等，并收取一定的活动费用用于活动经费支出。

停车费收入

如果小区有停车场或停车位，业委会可以制定停车费的收取规则和标准，并管理停车位的使用和分配。

广告费收入

业委会可以管理小区内的广告资源，为在小区内的商户提供广告位，并收取广告费用。

商业租赁收益

如果小区内有商业用房或商铺，业委会可以负责商业租赁的管理和收益的分配。

综上所述，业委会可以管理的收入项目涵盖了物业管理费、公共设施收费、租赁收入、其他收入项目（包括停车费、广告费等）、社区活动收费、停车费收入、广告费收入以及商业租赁收益。这些收入项目应当用于小区的维护、改善和业主福利，并且需要按照业主大会或业委会的规定和决策进行管理和分配。