房屋使用权是什么意思

房屋使用权是指 对房屋享有合法使用的权利，即 房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，例如房主将房屋租给他人使用。

具体来说，房屋使用权包括以下几种情况：

承租的直管公有住房：

这是指承租人承租的由直管公房管理部门管理的住房。

购买的使用权房：

购买者获得国家或集体所有的房屋使用权，可以通过转让或交换房屋使用权获取收益。

租赁房屋：

通过租赁合同，房屋所有权人将其房屋的使用权出租给他人，承租人在租赁期内享有房屋的使用权。

需要注意的是，房屋使用权并不等同于房屋所有权。房屋所有权包括占有权、管理权、享用权、排他权、处分权（包括出售、出租、抵押、赠与、继承），而房屋使用权仅包括对房屋的实际利用权力，不包括出售、抵押、赠予、继承等权利。

此外，房屋使用权受到法律的保护，使用者在使用房屋时应遵守相关法律法规，不得损害公共利益和他人的合法权益。